Осадочные швы должны начинаться от подошвы фундамента и доходить до карниза. Их устраивают также в перекрытиях и крыше. Таким образом осадочные швы прорезают здание насквозь. Чтобы предотвратить деформационные трещины от колебания температуры в наружных стенах большой протяженности, предусматривают температурные швы. Их начинают от уровня земли и доводят до верха карниза. Расстояние между ними назначают согласно Строительным нормам и правилам в пределах от 25 до 200 м, в зависимости от климатических условий и характера кладки.